Bodenrichtwert Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica liegt im Median bei 26 €/m². Grundlage sind 9 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

In Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 26 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica liegt bei 26 €/m², der Median des Landkreises Görlitz bei 24 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.