Reichenbach/O.L.
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Reichenbach/O.L. sind verfügbar: Median 25 €/m² aus 10 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenBodenrichtwert-Eckdaten in Reichenbach/O.L.: 10 Richtwertzonen, Median 25 €/m², 50-Prozent-Band 17–35 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Median | 25 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 24 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Reichenbach/O.L. auf Platz 25 von 53 im Landkreis Görlitz. Median-Bodenrichtwert: 25 €/m², Kreismedian: 24 €/m².
Die Verteilung umfasst 10 Richtwertzonen in Reichenbach/O.L.. Median 25 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
7 €/m²
Perzentil 25
17 €/m²
Median
25 €/m²
Perzentil 75
35 €/m²
Reichenbach/O.L. bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
5
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Reichenbach/O.L. unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 42 und 67 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Görlitz, Stadt, Hochschulstadt | 67 €/m² | 60 | 01.01.2024 |
| Königshain | 43 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Oybin | 42 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda | 42 €/m² | 27 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte in Reichenbach/O.L. werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis restricted gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Eine Stichtag-Reihe für Reichenbach/O.L. existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2024.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Reichenbach/O.L. liegt im Median bei 25 €/m². Grundlage sind 10 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Insgesamt liegen in Reichenbach/O.L. 10 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Reichenbach/O.L. beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Görlitz (24 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Reichenbach/O.L. bei 25 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Reichenbach/O.L. nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Reichenbach/O.L. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Reichenbach/O.L. Muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Reichenbach/O.L.; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Reichenbach/O.L.
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
10
Landkreis-Median
24 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
