Bodenrichtwert Raguhn-Jeßnitz

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz liegt bei 21 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 63 €/m².

In Raguhn-Jeßnitz sind 117 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 21 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Raguhn-Jeßnitz und der Landkreis Anhalt-Bitterfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 21 €/m² gegenüber 22 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Raguhn-Jeßnitz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Raguhn-Jeßnitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.