Gemeinde · Landkreis Anhalt-Bitterfeld Anhalt-Bitterfeld · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Raguhn-Jeßnitz

Der Median-Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz beträgt 31 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Anhalt-Bitterfeld (36 €/m²) sind das etwa 13,9 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 117 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 48 Richtwertzonen ergibt sich in Raguhn-Jeßnitz ein Median von 31 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 13,9 %.

Grundstückswert berechnen Raguhn-Jeßnitz auf der Karte

Median Raguhn-Jeßnitz

Stichtag 2026

21 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 117
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Anhalt-Bitterfeld: 22 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

31 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 10

Gemeinden im Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Median

21 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

117

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Raguhn-Jeßnitz streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 21 €/m², 25er-Perzentil 14 €/m², 75er-Perzentil 28 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

14 €/m²

Median

21 €/m²

75 %-Quantil

28 €/m²

Maximum

63 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

63 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 31 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 117 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 117 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Raguhn-Jeßnitz weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Raguhn-Jeßnitz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 117 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 117 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Raguhn-Jeßnitz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Raguhn-Jeßnitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Raguhn-Jeßnitz liegt bei 21 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 63 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Raguhn-Jeßnitz?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Raguhn-Jeßnitz beträgt 117. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Raguhn-Jeßnitz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Raguhn-Jeßnitz Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Raguhn-Jeßnitz einzuordnen?

Raguhn-Jeßnitz und der Landkreis Anhalt-Bitterfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 21 €/m² gegenüber 22 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Raguhn-Jeßnitz aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Raguhn-Jeßnitz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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