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Gemeinde · Landkreis Mainz-Bingen Mainz-Bingen · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Ingelheim am Rhein

Der Bodenrichtwert in Ingelheim am Rhein liegt im Median bei 485 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 41 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 380 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ingelheim am Rhein umfassen 41 Richtwertzonen mit einem Median von 485 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

485 €/m²

Rang Wohnbauland

15 von 63

Median

2,4 €/m²

Zonen

380

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Ingelheim am Rhein hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 2,4 €/m², Spanne 0,5–800 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

2,4 €/m²

Median

2,4 €/m²

75 %-Quantil

2,7 €/m²

Maximum

800 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

800 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 485 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 380 Zonen

unter 150 €82,4 %
150–350 €4,5 %
350–700 €12,1 %
700–1.200 €1,1 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 380 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Ingelheim am Rhein

In Ingelheim am Rhein überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 70,5 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Acker263 Zonen · 69,2 %2,4 €/m²
Wohnen41 Zonen · 10,8 %485 €/m²
Sonstige Nutzung39 Zonen · 10,3 %7 €/m²
Mischnutzung23 Zonen · 6,1 %370 €/m²
Gewerbe9 Zonen · 2,4 %110 €/m²
Einordnung im Landkreis Mainz-Bingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Mainz-Bingen

Ingelheim am Rhein belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mainz-Bingen Rang 46 von 64.

Ingelheim am Rhein

2,4 €/m²

Gemeinde-Median

Mainz-Bingen

3,3 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−27,3 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mainz-Bingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mainz-Bingen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Mainz-Bingen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Dorn-DürkheimMainz-Bingen · 41 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²KöngernheimMainz-Bingen · 19 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²OppenheimMainz-Bingen · 64 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²SörgenlochMainz-Bingen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²UndenheimMainz-Bingen · 46 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²ZornheimMainz-Bingen · 40 Zonen · Stichtag 01.01.20267 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Mainz-Bingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Schwabenheim an der SelzMainz-Bingen · 49 Zonen · Stichtag 01.01.20263,8 €/m²Gau-AlgesheimMainz-Bingen · 177 Zonen · Stichtag 01.01.20262 €/m²BudenheimMainz-Bingen · 76 Zonen · Stichtag 01.01.20263,3 €/m²Bingen am RheinMainz-Bingen · 358 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²AppenheimMainz-Bingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²EssenheimMainz-Bingen · 90 Zonen · Stichtag 01.01.20264,8 €/m²Nieder-HilbersheimMainz-Bingen · 63 Zonen · Stichtag 01.01.20263,5 €/m²BubenheimMainz-Bingen · 41 Zonen · Stichtag 01.01.20263,5 €/m²Eltville am RheinRheingau-Taunus-Kreis · 142 Zonen · Stichtag 01.01.2024153 €/m²MainzMainz · 401 Zonen · Stichtag 01.01.2026870 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Ingelheim am Rhein bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Ingelheim am Rhein je Stichtagsjahr
0400800 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 2,4 €/m² · p25 2,4 €/m² · p75 2,8 €/m² · 374 Zonen2024: Median 2,4 €/m² · p25 2,4 €/m² · p75 2,8 €/m² · 385 Zonen2026: Median 2,4 €/m² · p25 2,4 €/m² · p75 2,7 €/m² · 380 Zonen2,4 €/m²2,4 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 374–385 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Ingelheim am Rhein aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Ingelheim am Rhein am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 380 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
380 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Ingelheim am Rhein anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Ingelheim am Rhein

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Ingelheim am Rhein

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
80 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 60 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Ingelheim am Rhein anzeigen

Häufige Fragen zu Ingelheim am Rhein

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ingelheim am Rhein

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ingelheim am Rhein?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ingelheim am Rhein beträgt 2,4 €/m² bei 380 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ingelheim am Rhein?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Ingelheim am Rhein beträgt 380. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Ingelheim am Rhein am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Ingelheim am Rhein Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ingelheim am Rhein einzuordnen?

Ingelheim am Rhein und der Landkreis Mainz-Bingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2,4 €/m² gegenüber 3,3 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ingelheim am Rhein aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ingelheim am Rhein auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Ingelheim am Rhein stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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