Bodenrichtwert Fröndenberg/Ruhr

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Fröndenberg/Ruhr liegt bei 150 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 300 €/m².

In Fröndenberg/Ruhr sind 119 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 150 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Fröndenberg/Ruhr zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Unna (210 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Fröndenberg/Ruhr bei 150 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Fröndenberg/Ruhr auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Fröndenberg/Ruhr orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Fröndenberg/Ruhr muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Fröndenberg/Ruhr; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.