Rheine
Median
220 €/m²
Richtwertzonen
114
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Rheine beträgt 220 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 57,1 % oberhalb des Kreismedians (140 €/m²).
114 Bodenrichtwertzonen ergeben in Rheine einen Median von 220 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 57,1 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 114 | BORIS |
| Median | 220 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 140 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Rheine im Landkreis Steinfurt: Rang 4 von 24 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Rheine hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 220 €/m², Spanne 1–1.550 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 114 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
90 €/m²
Median
220 €/m²
Perzentil 75
365 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Rheine gemeinsam.
Wohnen
63
Richtwertzonen
Mischnutzung
22
Richtwertzonen
Gewerbe
21
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Wald
3
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Steinfurt reichen die Bodenrichtwerte von 180 €/m² bis 335 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Emsdetten | 335 €/m² | 92 | 01.01.2026 |
| Altenberge | 290 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| Greven | 290 €/m² | 79 | 01.01.2026 |
| Nordwalde | 180 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
In Rheine sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Rheine ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rheine im Median 220 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Rheine sind 114 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 220 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Rheine zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Rheine und der Landkreis Steinfurt unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 220 €/m² gegenüber 140 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rheine auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rheine orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rheine muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rheine; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Rheine
Median
220 €/m²
Richtwertzonen
114
Landkreis-Median
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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