Bodenrichtwert Schloß Holte-Stukenbrock

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Schloß Holte-Stukenbrock im Median 168 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Schloß Holte-Stukenbrock sind 64 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 168 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Schloß Holte-Stukenbrock zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Gütersloh (185 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Schloß Holte-Stukenbrock bei 168 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Liegen in Schloß Holte-Stukenbrock nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schloß Holte-Stukenbrock orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schloß Holte-Stukenbrock muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schloß Holte-Stukenbrock; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.