Rahden
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
32
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Rahden bewegen sich mit einem Median von 53 €/m² auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026).
32 Bodenrichtwertzonen ergeben in Rahden einen Median von 53 €/m² — nahe am Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 32 | BORIS |
| Median | 53 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Rahden belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Minden-Lübbecke Rang 7 von 11.
Innerhalb von Rahden streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 53 €/m², 25er-Perzentil 23 €/m², 75er-Perzentil 61 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 32 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
23 €/m²
Median
53 €/m²
Perzentil 75
61 €/m²
In Rahden verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
18
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Rahden die Bodenrichtwert-Spannweite von 60 bis 90 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Espelkamp | 90 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| Bad Oeynhausen | 80 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Lübbecke | 65 €/m² | 37 | 01.01.2026 |
| Porta Westfalica | 60 €/m² | 60 | 01.01.2026 |
Rahden weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Rahden setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rahden im Median 53 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Rahden 32 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Rahden zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Minden-Lübbecke (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rahden bei 53 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rahden auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rahden orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rahden muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rahden; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Rahden stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Rahden
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
32
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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