Gemeinde · Kreis Höxter Höxter · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Borgentreich, Orgelstadt

Wer Bodenrichtwerte in Borgentreich, Orgelstadt einordnen will, findet einen Median von 19 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 33 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 84 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Borgentreich, Orgelstadt ein Median von 19 €/m² über Wohnbauland; das sind 42,4 % weniger als der Median des Kreises Höxter.

Grundstückswert berechnen Borgentreich, Orgelstadt auf der Karte

Median Borgentreich, Orgelstadt

Stichtag 2026

7,5 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 84
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Höxter: 10 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

19 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 10

Gemeinden im Kreis Höxter

Median

7,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Borgentreich, Orgelstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 7,5 €/m², 25er-Perzentil 2,6 €/m², 75er-Perzentil 19 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

2,6 €/m²

Median

7,5 €/m²

75 %-Quantil

19 €/m²

Maximum

65 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

65 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 19 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 84 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 84 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Borgentreich, Orgelstadt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Borgentreich, Orgelstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 84 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 84 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Borgentreich, Orgelstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Borgentreich, Orgelstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Borgentreich, Orgelstadt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Borgentreich, Orgelstadt im Median 7,5 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Borgentreich, Orgelstadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Borgentreich, Orgelstadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 84.

Welche Nutzungsart ist in Borgentreich, Orgelstadt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Borgentreich, Orgelstadt ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Borgentreich, Orgelstadt einzuordnen?

Borgentreich, Orgelstadt und der Kreis Höxter unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 7,5 €/m² gegenüber 10 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Borgentreich, Orgelstadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Borgentreich, Orgelstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Borgentreich, Orgelstadt

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Nutzungsarten in Borgentreich, Orgelstadt

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