Gemeinde · Kreis Gütersloh Gütersloh · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Halle (Westf.)

In Halle (Westf.) liegt der Bodenrichtwert mit 210 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Kreises Gütersloh (230 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 66 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Halle (Westf.): 38 Richtwertzonen, Median 210 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau spiegelt den Kreismedian.

Grundstückswert berechnen Halle (Westf.) auf der Karte

Median Halle (Westf.)

Stichtag 2026

195 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 66
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Gütersloh: 185 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

210 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 13

Gemeinden im Kreis Gütersloh

Median

195 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Halle (Westf.) reicht von 1 €/m² bis 360 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 90 und 220 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

90 €/m²

Median

195 €/m²

75 %-Quantil

220 €/m²

Maximum

360 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

360 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 210 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 66 Zonen

unter 150 €33,3 %

150–350 €65,2 %

350–700 €1,5 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 66 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Halle (Westf.) verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 113 €/m² (2011) auf 195 €/m² (2026); kumuliert +73,3 %.

Median-Bodenrichtwert in Halle (Westf.) je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 59–112 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Halle (Westf.) gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Halle (Westf.) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 66 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 66 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Halle (Westf.)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Halle (Westf.)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Halle (Westf.)?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Halle (Westf.) liegt bei 195 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 360 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Halle (Westf.)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Halle (Westf.) beträgt 66. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Halle (Westf.) am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Halle (Westf.) ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Halle (Westf.) einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Gütersloh (185 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Halle (Westf.) bei 195 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Halle (Westf.) aus?

Liegen in Halle (Westf.) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Halle (Westf.)

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