Gemeinde · Kreis Gütersloh Gütersloh · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Rheda-Wiedenbrück

Der Median-Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück beträgt 300 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 30,4 % oberhalb des Kreismedians (230 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 108 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 52 Richtwertzonen ergibt sich in Rheda-Wiedenbrück ein Median von 300 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 30,4 %.

Grundstückswert berechnen Rheda-Wiedenbrück auf der Karte

Median Rheda-Wiedenbrück

Stichtag 2026

250 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 108
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Gütersloh: 185 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

300 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 13

Gemeinden im Kreis Gütersloh

Median

250 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

108

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Rheda-Wiedenbrück hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 250 €/m², Spanne 1–520 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

88 €/m²

Median

250 €/m²

75 %-Quantil

303 €/m²

Maximum

520 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

520 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 300 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 108 Zonen

unter 150 €29,6 %

150–350 €52,8 %

350–700 €17,6 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 108 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Rheda-Wiedenbrück weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Rheda-Wiedenbrück am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 108 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 108 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rheda-Wiedenbrück

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rheda-Wiedenbrück

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück liegt bei 250 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 520 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rheda-Wiedenbrück?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Rheda-Wiedenbrück beträgt 108. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Rheda-Wiedenbrück am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Rheda-Wiedenbrück stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rheda-Wiedenbrück einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Gütersloh (185 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück bei 250 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rheda-Wiedenbrück aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rheda-Wiedenbrück auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rheda-Wiedenbrück stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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