Bodenrichtwert Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt im Median 145 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt 63 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt und der Landkreis Gütersloh unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 145 €/m² gegenüber 185 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.