Suhlendorf
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
25
Stichtag
01.01.2026
In Suhlendorf liegt der Bodenrichtwert mit 25 €/m² 37,5 % unter dem Median des Landkreises Uelzen (40 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Suhlendorf: 25 Zonen, Median 25 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 25 | BORIS |
| Median | 25 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Uelzen liegt Suhlendorf auf Position 27 der 27 Gemeinden. Median 25 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Suhlendorf reicht von 1 €/m² bis 40 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 16 und 27 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 25 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
16 €/m²
Median
25 €/m²
Perzentil 75
27 €/m²
Suhlendorf bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
17
Richtwertzonen
Wohnen
4
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Suhlendorf unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 50 und 88 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Uelzen, Hansestadt | 88 €/m² | 179 | 01.01.2026 |
| Bad Bevensen | 74 €/m² | 47 | 01.01.2026 |
| Bienenbüttel | 65 €/m² | 52 | 01.01.2026 |
| Ebstorf,Klosterflecken | 50 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
Für Suhlendorf gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Suhlendorf liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Suhlendorf im Median 25 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Suhlendorf sind 25 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Suhlendorf beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Uelzen (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Suhlendorf bei 25 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Suhlendorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Suhlendorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Suhlendorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Suhlendorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Suhlendorf
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
25
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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