Gemeinde · Landkreis Rotenburg (Wümme) Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

Bodenrichtwert Zeven

Das Bodenrichtwert-Niveau in Zeven ist hoch: 135 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 50 % über dem Median im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 100 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 71 Richtwertzonen ergibt sich in Zeven ein Median von 135 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 50 %.

Grundstückswert berechnen Zeven auf der Karte

Median Zeven

Stichtag 2026

135 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 100
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Rotenburg (Wümme): 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

135 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 57

Gemeinden im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Median

135 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

100

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Zeven hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 135 €/m², Spanne 0,55–275 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

114 €/m²

Median

135 €/m²

75 %-Quantil

145 €/m²

Maximum

275 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

275 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 135 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 100 Zonen

unter 150 €77 %

150–350 €23 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 100 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Rotenburg (Wümme) anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Rotenburg (Wümme) anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zeven weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Zeven am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 100 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 100 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Zeven anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Zeven anzeigen

Häufige Fragen zu Zeven

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Zeven

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Zeven?

In Zeven weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 135 €/m² aus, gestützt auf 100 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Zeven?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Zeven beträgt 100. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Zeven am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Zeven stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Zeven einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Rotenburg (Wümme) (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Zeven bei 135 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Zeven aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zeven auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Zeven stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Zeven

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Zeven

Einordnung im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Zeven

Grundsteuer-Hebesatz für Zeven

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Zeven

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Zeven

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.