Gemeinde · Rheingau-Taunus-Kreis Rheingau-Taunus-Kreis · Hessen

Bodenrichtwert Taunusstein

Der Median-Bodenrichtwert in Taunusstein beträgt 370 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2024); das sind rund 27,6 % oberhalb des Kreismedians (290 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 242 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 113 Richtwertzonen ergibt sich in Taunusstein ein Median von 370 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 27,6 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Taunusstein auf der Karte

Median Taunusstein

Stichtag 2024

260 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 242
Stichtag: 01.01.2024
Median Rheingau-Taunus-Kreis: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

370 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 17

Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis

Median

260 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

242

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Taunusstein streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 260 €/m², 25er-Perzentil 90 €/m², 75er-Perzentil 365 €/m².

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

90 €/m²

Median

260 €/m²

75 %-Quantil

365 €/m²

Maximum

600 €/m²

Günstigste Zone

1,5 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

600 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 370 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 242 Zonen

unter 150 €37,2 %

150–350 €32,6 %

350–700 €30,2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 242 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Taunusstein sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Karte

Richtwertzone für Taunusstein am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 242 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
Zonen: 242 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Taunusstein

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Taunusstein?

In Taunusstein weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 260 €/m² aus, gestützt auf 242 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Stichtag 01.01.2024).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Taunusstein?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Taunusstein beträgt 242. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Taunusstein am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Taunusstein stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Taunusstein einzuordnen?

Taunusstein und der Rheingau-Taunus-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 260 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Taunusstein aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Taunusstein auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Taunusstein stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Hessen gilt ergänzend § 17 Abs. 4 BauGB-AV Hessen; im Übrigen sind § 193 BauGB und § 196 BauGB maßgeblich.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Bodenrichtwerte in Hessen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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