Gemeinde · Rheingau-Taunus-Kreis Rheingau-Taunus-Kreis · Hessen

Bodenrichtwert Schlangenbad

Mit einem Bodenrichtwert von 240 €/m² über Wohnbauland rangiert Schlangenbad unter dem Median im Rheingau-Taunus-Kreis (Stichtag 01.01.2024). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 68 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Schlangenbad ein Median von 240 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 17,2 %.

Grundstückswert berechnen Schlangenbad auf der Karte

Median Schlangenbad

Stichtag 2024

100 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 68
Stichtag: 01.01.2024
Median Rheingau-Taunus-Kreis: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

240 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 17

Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis

Median

100 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Schlangenbad hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 100 €/m², Spanne 0,6–540 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

100 €/m²

75 %-Quantil

230 €/m²

Maximum

540 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

540 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 240 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 68 Zonen

unter 150 €66,2 %

150–350 €23,5 %

350–700 €10,3 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 68 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Rheingau-Taunus-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Schlangenbad weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2024 aus; herausgebende Stelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Karte

Richtwertzone für Schlangenbad am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 68 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
Zonen: 68 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Schlangenbad anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Schlangenbad anzeigen

Häufige Fragen zu Schlangenbad

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schlangenbad

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schlangenbad?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Schlangenbad liegt bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 0,6 und 540 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schlangenbad?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Schlangenbad stützt sich auf eine Zonenzahl von 68.

Welche Nutzungsart ist in Schlangenbad am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Schlangenbad Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schlangenbad einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Rheingau-Taunus-Kreis (90 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Schlangenbad bei 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Schlangenbad aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Schlangenbad auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Schlangenbad stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Hessen gilt ergänzend § 17 Abs. 4 BauGB-AV Hessen; im Übrigen sind § 193 BauGB und § 196 BauGB maßgeblich.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Bodenrichtwerte in Hessen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Schlangenbad

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Schlangenbad

Einordnung im Rheingau-Taunus-Kreis

Vergleichbare Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Schlangenbad

Grundsteuer-Hebesatz für Schlangenbad

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Schlangenbad

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schlangenbad

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.