Bodenrichtwert Mühlheim am Main

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Mühlheim am Main im Median 300 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Die Auswertung in Mühlheim am Main stützt sich auf 59 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Mühlheim am Main weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Mühlheim am Main und der Landkreis Offenbach unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 300 €/m² gegenüber 400 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Mühlheim am Main nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mühlheim am Main orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mühlheim am Main muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mühlheim am Main; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.