Bodenrichtwert Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt

In Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 950 €/m² aus, gestützt auf 53 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024).

In Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt sind 53 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 950 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt und der Landkreis Offenbach unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 950 €/m² gegenüber 400 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.