Gemeinde · Landkreis Gießen Gießen · Hessen

Bodenrichtwert Buseck

Bodenrichtwerte in Buseck bewegen sich mit einem Median von 150 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2024). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 100 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 33 Richtwertzonen ergibt sich in Buseck ein Median von 150 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Buseck auf der Karte

Median Buseck

Stichtag 2024

83 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 100
Stichtag: 01.01.2024
Median Landkreis Gießen: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

150 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 18

Gemeinden im Landkreis Gießen

Median

83 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

100

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Buseck hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 83 €/m², Spanne 0,55–280 €/m².

Minimum

0,55 €/m²

25 %-Quantil

6,5 €/m²

Median

83 €/m²

75 %-Quantil

136 €/m²

Maximum

280 €/m²

Günstigste Zone

0,55 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

280 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 150 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 100 Zonen

unter 150 €81 %

150–350 €19 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 100 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Buseck sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Karte

Richtwertzone für Buseck am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 100 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
Zonen: 100 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Buseck

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Buseck

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Buseck?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Buseck im Median 83 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Buseck?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Buseck stützt sich auf eine Zonenzahl von 100.

Welche Nutzungsart ist in Buseck am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Buseck ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Buseck einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Gießen (70 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Buseck bei 83 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Buseck aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Buseck auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Buseck stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Hessen gilt ergänzend § 17 Abs. 4 BauGB-AV Hessen; im Übrigen sind § 193 BauGB und § 196 BauGB maßgeblich.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Bodenrichtwerte in Hessen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Buseck

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