Notar in Bremerhaven finden – 5 Einträge, Grundstückskauf
Wer in Bremerhaven ein Grundstück kauft oder verkauft, schließt den Vertrag vor einem Notar. In der Liste stehen 5 Notarkanzleien, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Bremerhaven
5 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
DIE KANZLEI Lenz Gebhardt GbR (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Kanzlei Dr. Schmel GbR (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Knüppel & Dr. May (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
LOYFORT Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Dr. Schmel GbR (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann ist beim Kauf eines Grundstücks in Bremerhaven ein Notar vorgeschrieben?
Sobald der Kauf verbindlich werden soll, denn den Kaufvertrag über ein Grundstück muss in der Regel ein Notar beurkunden (§ 311b Abs. 1 BGB). Bis zu diesem Termin ist grundsätzlich weder Käufer noch Verkäufer an den Kauf gebunden. Dieselbe Form verlangt das Gesetz für jeden Vertrag, mit dem sich jemand verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen, etwa für eine Schenkung an die eigenen Kinder.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Bremerhaven überprüfen?
Über das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer, in dem Sie auf notar.de suchen können. Stimmen Name und Ort mit dem Eintrag hier überein, gehört er zu einem bestellten Notar. Grundradar gleicht die Liste selbst nicht mit dem Verzeichnis ab.
Wie hoch sind die Notarkosten für einen Grundstückskauf?
Die gesetzlichen Notargebühren ergeben im Beispiel des Ratgebers (Stand 17.09.2026) bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer. Die Rechnung nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) setzt drei volle Notargebühren sowie zusätzlich 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung beim Grundbuchamt an. Auslagen und eine Grundschuld sind nicht enthalten, und ein höherer Marktwert oder zusätzlich anzurechnende Leistungen können den Wert für die Gebührenberechnung über den Kaufpreis erhöhen.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Bremerhaven wissen?
Im Land Bremen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 645 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 645 € jährlich.
Rund 170 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
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Häufige Fragen
Zählt diese Liste Kanzleien oder einzelne Notare in Bremerhaven?
Sie zählt Kanzleien: Hier stehen 5 Notarkanzleien, deren Websites ein Büro in Bremerhaven nennen. In einer Kanzlei können mehrere Notare arbeiten. Wer die bestellten Notare einzeln prüfen möchte, nutzt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Muss der Notar in Bremerhaven sitzen, wenn das Grundstück dort liegt?
Nein. Der Kaufvertrag kann bei einem Notar an einem anderen Ort in Deutschland beurkundet werden. § 11 BNotO begrenzt, wo der Notar seine Urkundstätigkeit gewöhnlich ausübt; diese Amtsbereichsregel macht eine Urkunde bei einem Verstoß nicht ungültig.
Was macht ein Notar beim Grundstückskauf?
Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.
Wie lange dauert es vom Notartermin bis zur Eintragung im Grundbuch?
Eine feste Frist gibt es nicht, weil Notar, Finanzamt und Grundbuchamt nacheinander arbeiten. Eingetragen wird der Käufer in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG). Wer den Steuerbescheid sofort begleicht, verkürzt also die Wartezeit.
Kann ich bei einem Notar in Bremerhaven einen Grundbuchauszug bekommen?
Ja, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen, also einen nachvollziehbaren Grund für die Einsicht. Dann darf ein Notar den Inhalt des Grundbuchs mitteilen, auch als Ausdruck (§ 133a GBO), und beim Grundbuchamt gilt dieselbe Voraussetzung (§ 12 GBO). Ob ein Kaufinteresse dafür genügt, wird im Einzelfall entschieden.
Wie kommt eine Notarkanzlei aus Bremerhaven in diese Liste?
Über ihre eigene Website, wenn sie ein Büro in Bremerhaven nennt; einen Antrag gibt es nicht. Fehlt eine Kanzlei, wurde ihre Website bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann ich mit einem Notar einen Rabatt vereinbaren?
Eine freie Rabattvereinbarung über gesetzliche Notarkosten ist grundsätzlich unwirksam, so bestimmt es § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Welche Gebühr tatsächlich anfällt, hängt aber von der jeweiligen Tätigkeit ab. Lassen Sie sich daher die gesetzlichen Rechnungsposten erläutern, statt einen frei verhandelbaren Preis vorauszusetzen.
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Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
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