Gemeinde · Landkreis Ostprignitz-Ruppin Ostprignitz-Ruppin · Brandenburg

Bodenrichtwert Neuruppin

In Neuruppin liegt der Bodenrichtwert mit 140 €/m² über Wohnbauland markant über dem Median des Landkreises Ostprignitz-Ruppin (Aufschlag 100 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 182 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Neuruppin: 34 Richtwertzonen, Median 140 €/m² über Wohnbauland. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

Grundstückswert berechnen Neuruppin auf der Karte

Median Neuruppin

Stichtag 2026

70 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 182
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ostprignitz-Ruppin: 20 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

140 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 9

Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Median

70 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

182

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Neuruppin reicht von 9 €/m² bis 550 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 27 und 115 €/m².

Minimum

9 €/m²

25 %-Quantil

27 €/m²

Median

70 €/m²

75 %-Quantil

115 €/m²

Maximum

550 €/m²

Günstigste Zone

9 €/m²

Mischnutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

550 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 182 Zonen

unter 150 €92,3 %

150–350 €5,5 %

350–700 €2,2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 182 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Neuruppin verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 23 €/m² (2010) auf 70 €/m² (2026); kumuliert +211,1 %.

Median-Bodenrichtwert in Neuruppin je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 32–182 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Neuruppin ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Neuruppin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 182 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 182 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Neuruppin

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Neuruppin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neuruppin?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Neuruppin liegt bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 9 und 550 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Neuruppin?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Neuruppin beträgt 182. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Neuruppin am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Neuruppin stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Neuruppin einzuordnen?

Neuruppin und der Landkreis Ostprignitz-Ruppin unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 70 €/m² gegenüber 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Neuruppin aus?

Liegen in Neuruppin nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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