Bodenrichtwert Storbeck-Frankendorf
Der Median für Bauland in Mischnutzung in Storbeck-Frankendorf beträgt 11 €/m² aus 10 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −45 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, 20 €/m²
- Rang im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
- 12 von 23
- Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 6–15 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −84,3 %
- Gegenüber Neuruppin, 70 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Storbeck-Frankendorf?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Bodenrichtwert-Median in Storbeck-Frankendorf: 11 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 10. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Wo steht Storbeck-Frankendorf im Landkreis Ostprignitz-Ruppin?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Neuruppin70
- Märkisch Linden14
- Storbeck-Frankendorf11
- Temnitzquell8
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Die Bodenrichtwerte in Storbeck-Frankendorf sind über mehrere Stichtage stabil.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| NeuruppinOstprignitz-Ruppin | 70 €/m² | 182 | 01.01.2026 |
| Lindow (Mark)Ostprignitz-Ruppin | 35 €/m² | 52 | 01.01.2026 |
| RheinsbergOstprignitz-Ruppin | 34 €/m² | 142 | 01.01.2026 |
| VielitzseeOstprignitz-Ruppin | 30 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
| FehrbellinOstprignitz-Ruppin | 25 €/m² | 84 | 01.01.2026 |
| RüthnickOstprignitz-Ruppin | 21 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (10 Richtwertzonen).
- Minimum
- 6 €/m²
- 25 %-Quantil
- 11 €/m²
- Median
- 11 €/m²
- 75 %-Quantil
- 11 €/m²
- Maximum
- 15 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Auf Mischnutzung entfallen in Storbeck-Frankendorf 100 % der Bodenrichtwertzonen. Eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Storbeck-Frankendorf?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.
Bundesmodell
- Hebesatz B
- 345 %
- Beispiel für 500 m² Bauland in MischnutzungJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung
- ≈ 6 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Stichtag in Storbeck-Frankendorf ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
- Quelle
- GeoBasis-DE/LGB Brandenburg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 10 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Brandenburg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Storbeck-Frankendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Storbeck-Frankendorf?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Storbeck-Frankendorf 11 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Storbeck-Frankendorf?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Storbeck-Frankendorf beträgt 10. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Storbeck-Frankendorf am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Storbeck-Frankendorf Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Storbeck-Frankendorf einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Storbeck-Frankendorf liegt bei 11 €/m², der Median des Landkreises Ostprignitz-Ruppin bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Storbeck-Frankendorf belastbar sagen?
Aus 10 Richtwertzonen in Storbeck-Frankendorf lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.