Vielitzsee
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
11
Stichtag
01.01.2026
In Vielitzsee liegt der Bodenrichtwert mit 30 €/m² markant über dem Median des Landkreises Ostprignitz-Ruppin (Aufschlag 50 %, Stichtag 01.01.2026); Vielitzsee gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Vielitzsee: 11 Zonen, Median 30 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 11 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Ostprignitz-Ruppin liegt Vielitzsee auf Position 5 der 23 Gemeinden. Median 30 €/m².
Die Verteilung umfasst 11 Richtwertzonen in Vielitzsee. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
11 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
55 €/m²
Vielitzsee zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Sonder
5
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Vielitzsee streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 34 und 70 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neuruppin | 70 €/m² | 91 | 01.01.2026 |
| Dabergotz | 36 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Lindow (Mark) | 35 €/m² | 26 | 01.01.2026 |
| Rheinsberg | 34 €/m² | 71 | 01.01.2026 |
Für Vielitzsee gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Vielitzsee liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Vielitzsee liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 11 und 115 €/m².
Insgesamt liegen in Vielitzsee 11 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Vielitzsee zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Vielitzsee bei 30 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Vielitzsee nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Vielitzsee orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Vielitzsee muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Vielitzsee; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Vielitzsee
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
11
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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