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Gemeinde · Landkreis Ostprignitz-Ruppin Ostprignitz-Ruppin · Brandenburg

Bodenrichtwert Dabergotz

Mit 6 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026) zählt Dabergotz zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 70 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 9 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Dabergotz: 9 Richtwertzonen, Median nur 6 €/m² über alle Nutzungsarten; 70 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
Kennzahlen

Median

6 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

23 von 23

Zonen

9

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Dabergotz: 6 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 9. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

1,8 €/m²

Median

6 €/m²

75 %-Quantil

36 €/m²

Maximum

55 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Nutzungsarten in Dabergotz

Dabergotz verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Mischnutzung4 Zonen · 44,4 %31 €/m²
Gewerbe2 Zonen · 22,2 %36 €/m²
Acker1 Zone · 11,1 %1,8 €/m²
Grünland1 Zone · 11,1 %1,1 €/m²
Wald1 Zone · 11,1 %0,4 €/m²
Einordnung im Landkreis Ostprignitz-Ruppin anzeigen

Einordnung im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Im Kreisvergleich rangiert Dabergotz auf Platz 23 von 23 im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Median-Bodenrichtwert: 6 €/m², Kreismedian: 20 €/m².

Dabergotz

6 €/m²

Gemeinde-Median

Ostprignitz-Ruppin

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−70 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

NeuruppinOstprignitz-Ruppin · 182 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Lindow (Mark)Ostprignitz-Ruppin · 52 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²RheinsbergOstprignitz-Ruppin · 142 Zonen · Stichtag 01.01.202634 €/m²VielitzseeOstprignitz-Ruppin · 22 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²FehrbellinOstprignitz-Ruppin · 84 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²RüthnickOstprignitz-Ruppin · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

NeuruppinOstprignitz-Ruppin · 182 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Märkisch LindenOstprignitz-Ruppin · 20 Zonen · Stichtag 01.01.202614 €/m²TemnitztalOstprignitz-Ruppin · 16 Zonen · Stichtag 01.01.202613 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Dabergotz verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 1,2 €/m² (2015) auf 6 €/m² (2026); kumuliert +400 %.

Median-Bodenrichtwert in Dabergotz je Stichtagsjahr
02040 €201520172019202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2015: Median 1,2 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 11 €/m² · 5 Zonen2016: Median 1,2 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 8 €/m² · 5 Zonen2017: Median 1,2 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 12 €/m² · 5 Zonen2018: Median 1,4 €/m² · p25 1 €/m² · p75 25 €/m² · 5 Zonen2019: Median 1,6 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 25 €/m² · 5 Zonen2020: Median 1,6 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 25 €/m² · 5 Zonen2022: Median 6 €/m² · p25 6 €/m² · p75 25 €/m² · 13 Zonen2023: Median 6 €/m² · p25 1,7 €/m² · p75 12 €/m² · 8 Zonen2024: Median 6 €/m² · p25 6 €/m² · p75 30 €/m² · 13 Zonen2025: Median 6 €/m² · p25 1,6 €/m² · p75 15 €/m² · 8 Zonen2026: Median 6 €/m² · p25 1,8 €/m² · p75 36 €/m² · 9 Zonen1,2 €/m²6 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 5–13 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Dabergotz ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Dabergotz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 9 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen
9 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Dabergotz anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Dabergotz

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Dabergotz

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
405 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 4 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Dabergotz anzeigen

Häufige Fragen zu Dabergotz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Dabergotz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dabergotz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Dabergotz im Median 6 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Dabergotz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Dabergotz beträgt 9. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Dabergotz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Dabergotz Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Dabergotz einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Ostprignitz-Ruppin (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dabergotz bei 6 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Dabergotz aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dabergotz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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