Bodenrichtwert Zeschdorf

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Zeschdorf im Median 7 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Zeschdorf sind 11 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 7 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Zeschdorf weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Zeschdorf und der Landkreis Märkisch-Oderland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 7 €/m² gegenüber 15 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zeschdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Zeschdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zeschdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Zeschdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.