Bodenrichtwert Endingen am Kaiserstuhl

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl liegt im Median bei 3 €/m². Grundlage sind 24 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

In Endingen am Kaiserstuhl sind 24 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 3 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wald den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Endingen am Kaiserstuhl und der Landkreis Emmendingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 3 €/m² gegenüber 3 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Endingen am Kaiserstuhl auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Endingen am Kaiserstuhl muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Endingen am Kaiserstuhl; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.