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Vermessungsbüro in Bielefeld – 4 Einträge, Bau

Vermessungsbüros übertragen Planmaße auf Grundstück und Baustelle oder nehmen vorhandene Punkte auf. Für Bielefeld stehen 4 Vermessungsbüros in der Liste, jeweils mit Link zur eigenen Website.

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01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Wovon hängen die Kosten einer Grundstücksvermessung ab?05Grundstücksdaten06Ratgeber07FAQ08Weitere Berufe09Weitere Städte10Quellen

Liste für Bielefeld

4 Einträge nach dem Stand vom 13. September 2026.

Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.

Wann brauche ich in Bielefeld ein Vermessungsbüro?

Vor einer Grundstücksteilung hilft eine Vermessung dabei, die neuen Grenzen im Kataster zu bilden. Ob die Teilung die baurechtlichen Vorgaben erfüllt, ist eine gesonderte Frage. Klären Sie bei Gemeinde oder Bauaufsichtsbehörde, welche Anforderungen nach dem Landesrecht und für das Vorhaben gelten.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Bielefeld.

Was sollte ich vor der Beauftragung eines Vermessungsbüros in Bielefeld klären?

Klären Sie zuerst, ob es um eine private Ingenieurvermessung oder eine amtliche Liegenschaftsvermessung geht. Nennt eine Firma Vermessung nur neben einem anderen fachlichen Schwerpunkt, fragen Sie, ob sie die Leistung selbst erbringt oder dafür ein Vermessungsbüro als Partner einsetzt. Fragen Sie die für Bielefeld zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.

Wovon hängen die Kosten einer Grundstücksvermessung ab?

Für amtliche Liegenschaftsvermessungen gilt die landesrechtliche Regelung „Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung“. Die Gebühren hängen von der Amtshandlung und den Tarifmerkmalen des Einzelfalls ab, während private Ingenieurvermessungen getrennt vereinbart werden. Lassen Sie sich vorab aufschlüsseln, welche Leistungen amtlich und welche privat sind.

Grundstücksgrenze: Ratgeber

Welche Grundstücksdaten gibt es für Bielefeld?

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Bielefeld erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 765 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Rund 380 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Bielefeld inflationsbereinigt um +32,8 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Weiterlesen im Ratgeber

RatgeberFlurstück finden: Flurkarte und Liegenschaftskarte kostenlos einsehenFlurstück finden: wo die Flurstücksnummer steht, wie das Kennzeichen aufgebaut ist und in welchen Viewern der Länder Sie die Flurkarte kostenlos sehen.FrageWovon hängen die Kosten einer Grenzvermessung ab?Einen bundesweit einheitlichen Preis für eine Grenzvermessung gibt es nicht, denn jedes Land legt die Gebühr in seiner eigenen Gebührenordnung fest.FrageWovon hängen die Kosten einer Grundstücksteilung ab?Die Teilungskosten hängen von der Gebührenordnung des Landes, dem Vermessungsumfang, der Grenzpunktzahl und dem Bodenwert ab.FrageWie läuft die Teilung eines Grundstücks ab?Eine Grundstücksteilung verbindet die Erklärung der Eigentümer mit Vermessung, planungsrechtlicher Prüfung und neuen Grundbuchbezeichnungen.FrageWie stellen Sie die Grenze eines Grundstücks amtlich fest?Je nach Land stellt die Katasterbehörde oder ein Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur die Grenze eines Grundstücks amtlich fest.FrageWas ist zu tun, wenn die Grundstücksgrenze nicht stimmt?Wenn Zaun oder Nutzung nicht zur Katastergrenze passen, ist zunächst offen, ob die amtliche Grenze unklar ist oder ein anderer rechtlicher Weg gilt.

Häufige Fragen

Was tun, wenn an meinem Grundstück in Bielefeld ein Grenzstein fehlt?

Verschieben oder ersetzen Sie ein Grenzzeichen nicht selbst. Fragen Sie die für Bielefeld zuständige Katasterbehörde, wer die konkrete amtliche Vermessung ausführen darf.

Zeigt ein Zaun die amtliche Grundstücksgrenze?

Ein Zaun zeigt die amtliche Grundstücksgrenze nicht verlässlich. Er kann auf, neben oder über der im Liegenschaftskataster geführten Grenze stehen. Für eine amtliche Feststellung sind die Katasterunterlagen und gegebenenfalls eine Grenzvermessung maßgeblich.

Macht eine Teilungsvermessung ein neues Grundstück bebaubar?

Eine Teilungsvermessung macht ein Grundstück nicht automatisch bebaubar. Sie schafft neue Flurstücke im Kataster. Die Bebaubarkeit richtet sich nach Planungsrecht, Erschließung und Bauordnungsrecht.

Ist die Bauabsteckung dasselbe wie die Gebäudeeinmessung für das Kataster?

Die Bauabsteckung überträgt die Planung auf die Baustelle, während die Katastereinmessung das errichtete Gebäude erfasst. Fragen Sie die zuständige Katasterbehörde, ob und wann die Einmessung des fertigen Gebäudes veranlasst werden muss. Eine beauftragte Absteckung umfasst diese Aufgabe nicht automatisch.

Warum muss die Planfassung im Vermessungsauftrag genannt sein?

Die verwendete Planfassung legt die Achsen, Abstände und Höhen für die Absteckung fest. Ändert sich der Plan danach, muss geklärt werden, ob eine neue Absteckung erforderlich ist.

Was sollte ich bei einer privaten Ingenieurvermessung vereinbaren?

Messaufgabe, Genauigkeit, Bezugssystem, verwendete Planfassung und Form der Ergebnisse sollten schriftlich feststehen. Fragen Sie außerdem, wer die Messung durchführt und welche Erfahrung mit vergleichbaren Bauvorhaben vorliegt.

Was sollte ein Angebot für eine Grundstücksvermessung trennen?

Ein Vermessungsangebot sollte amtliche Leistungen, deren Gebühren durch die landesrechtliche Regelung „Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung“ bestimmt werden, und zusätzlich vereinbarte private Ingenieurleistungen getrennt nennen. So bleibt erkennbar, welcher Teil der Kosten aus der Landesregelung folgt.

Weitere Berufe vor Ort

Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Nordrhein-Westfalen

Quellen und Korrekturen

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.

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