Notar in Fulda finden – 8 Einträge, Grundstückskauf
Für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Fulda stehen 8 Notarkanzleien in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und kümmert sich danach um die Schritte bis zur Eintragung des Käufers im Grundbuch.
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Liste für Fulda
8 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.
Dr. Bettina Müller & Koll. (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Dr. Hohmann & Dr. Schaub PartmbB (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Kanzlei am Gericht (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Kanzlei Dr. Hartmann & Kollegen (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Kanzlei Dr. Kind & Ulrich (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Kanzlei Schmitt • Hoff & Kollegen (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Muth & Partner Wirtschaftsprüfer · Steuerberater · Rechtsanwälte mbB (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Schultheis Rechtsanwälte und Notare (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann brauche ich beim Grundstückskauf in Fulda einen Notar?
Beim Abschluss des Vertrags, denn wer sich verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, braucht dafür grundsätzlich nach § 311b Abs. 1 BGB eine notarielle Beurkundung. Das gilt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen und nicht nur für den Kauf, sondern zum Beispiel auch für einen Tausch. Eine Zusage per Handschlag oder E-Mail bindet vorher in der Regel keine Seite.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Fulda.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Fulda überprüfen?
Mit einem Blick in das Notarverzeichnis auf notar.de, das die Bundesnotarkammer nach der Bundesnotarordnung führt. Nennt eine Kanzlei Rechtsanwälte und Notare, zeigt das Verzeichnis, wer von ihnen als Notar bestellt ist.
Wie hoch sind die Notarkosten für einen Grundstückskauf?
Die gesetzlichen Notargebühren ergeben im Beispiel des Ratgebers (Stand 17.09.2026) bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer. Die Rechnung nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) setzt drei volle Notargebühren sowie zusätzlich 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung beim Grundbuchamt an. Auslagen und eine Grundschuld sind nicht enthalten, und ein höherer Marktwert oder zusätzlich anzurechnende Leistungen können den Wert für die Gebührenberechnung über den Kaufpreis erhöhen.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Fulda?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Hessen.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 313 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 3,13.
Rund 170 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Fulda lagen 2026 inflationsbereinigt 3,1 % über dem Stand von 2020, im Median der verglichenen Zonen.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen
Steht jeder Notar aus Fulda in dieser Liste?
Nicht unbedingt. Aufgenommen ist eine Kanzlei nur, wenn ihre Website erfasst wurde und ein Büro in Fulda nennt. Wer als Notar bestellt ist, zeigt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Wer wählt beim Grundstückskauf in Fulda den Notar aus?
Käufer und Verkäufer vereinbaren selbst, welchen Notar sie beauftragen. Er muss nicht in Fulda sitzen: § 311b BGB verlangt die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags, bindet sie aber nicht an den Ort des Grundstücks.
Prüft der Notar, ob der Kaufpreis für ein Grundstück in Fulda angemessen ist?
Nein, er sorgt für einen rechtlich wirksamen Vertrag. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist und ob es bebaut werden darf, klärt der Käufer selbst. Einen ersten Anhaltspunkt für den Bodenwert geben die Bodenrichtwerte der Zonen in Fulda.
Wie lange dauert es vom Notartermin bis zur Eintragung im Grundbuch?
Eine feste Frist gibt es nicht, weil Notar, Finanzamt und Grundbuchamt nacheinander arbeiten. Eingetragen wird der Käufer in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG). Wer den Steuerbescheid sofort begleicht, verkürzt also die Wartezeit.
Was sollte ich zum Notartermin in Fulda mitbringen?
Einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis, etwa Personalausweis oder Reisepass, und den Entwurf des Kaufvertrags mit Ihren Fragen dazu. Welche Nachweise darüber hinaus nötig sind, etwa eine Vollmacht, hängt vom Vertrag ab.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Kann die Notarrechnung niedriger als im Beispiel ausfallen?
Ja, die Rechnung kann niedriger ausfallen, wenn nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) weniger Gebühren anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Nicht jede Tätigkeit aus dem Beispiel fällt bei jedem Kauf in gleicher Weise an. Einen freien Rabatt auf gesetzliche Notarkosten dürfen die Beteiligten nach § 125 GNotKG grundsätzlich nicht vereinbaren.
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Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen