Notar in Bad Homburg vor der Höhe – 16 Einträge, Kauf
Für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Bad Homburg vor der Höhe stehen 16 Notarkanzleien in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und kümmert sich danach um die Schritte bis zur Eintragung des Käufers im Grundbuch.
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16 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
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Ab welchem Schritt braucht ein Grundstückskauf in Bad Homburg vor der Höhe den Notar?
Sobald der Kauf verbindlich werden soll, denn den Kaufvertrag über ein Grundstück muss in der Regel ein Notar beurkunden (§ 311b Abs. 1 BGB). Bis zu diesem Termin ist grundsätzlich weder Käufer noch Verkäufer an den Kauf gebunden. Dieselbe Form verlangt das Gesetz für jeden Vertrag, mit dem sich jemand verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen, etwa für eine Schenkung an die eigenen Kinder.
Jedes eingetragene Büro liegt in Bad Homburg vor der Höhe.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Bad Homburg vor der Höhe überprüfen?
Mit einem Blick in das Notarverzeichnis auf notar.de, das die Bundesnotarkammer nach der Bundesnotarordnung führt. Nennt eine Kanzlei Rechtsanwälte und Notare, zeigt das Verzeichnis, wer von ihnen als Notar bestellt ist.
Was kostet der Notar beim Grundstückskauf?
Die gesetzlichen Notargebühren ergeben im Beispiel des Ratgebers (Stand 17.09.2026) bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer. Die Rechnung nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) setzt drei volle Notargebühren sowie zusätzlich 952,50 € für Vormerkung und Eigentümereintragung beim Grundbuchamt an. Auslagen und eine Grundschuld sind nicht enthalten, und ein höherer Marktwert oder zusätzlich anzurechnende Leistungen können den Wert für die Gebührenberechnung über den Kaufpreis erhöhen.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Bad Homburg vor der Höhe?
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 900 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 900 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 1.150 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte im Hochtaunuskreis inflationsbereinigt um −8,8 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
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Häufige Fragen zur Liste für Bad Homburg vor der Höhe
Steht jeder Notar aus Bad Homburg vor der Höhe in dieser Liste?
Nicht unbedingt. Aufgenommen ist eine Kanzlei nur, wenn ihre Website erfasst wurde und ein Büro in Bad Homburg vor der Höhe nennt. Wer als Notar bestellt ist, zeigt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Muss der Notar in Bad Homburg vor der Höhe sitzen, wenn das Grundstück dort liegt?
Nein. Der Kaufvertrag kann bei einem Notar an einem anderen Ort in Deutschland beurkundet werden. § 11 BNotO begrenzt, wo der Notar seine Urkundstätigkeit gewöhnlich ausübt; diese Amtsbereichsregel macht eine Urkunde bei einem Verstoß nicht ungültig.
Was macht ein Notar beim Grundstückskauf?
Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.
Wie lange dauert es vom Notartermin bis zur Eintragung im Grundbuch?
Eine feste Frist gibt es nicht, weil Notar, Finanzamt und Grundbuchamt nacheinander arbeiten. Eingetragen wird der Käufer in der Regel erst, wenn das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat, beim gewöhnlichen Kauf also nach Zahlung der Grunderwerbsteuer (§ 22 GrEStG). Wer den Steuerbescheid sofort begleicht, verkürzt also die Wartezeit.
Kann ich bei einem Notar in Bad Homburg vor der Höhe einen Grundbuchauszug bekommen?
Ja, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen, also einen nachvollziehbaren Grund für die Einsicht. Dann darf ein Notar den Inhalt des Grundbuchs mitteilen, auch als Ausdruck (§ 133a GBO), und beim Grundbuchamt gilt dieselbe Voraussetzung (§ 12 GBO). Ob ein Kaufinteresse dafür genügt, wird im Einzelfall entschieden.
Wie kommt eine Notarkanzlei aus Bad Homburg vor der Höhe in diese Liste?
Über ihre eigene Website, wenn sie ein Büro in Bad Homburg vor der Höhe nennt; einen Antrag gibt es nicht. Fehlt eine Kanzlei, wurde ihre Website bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Sind die Notargebühren frei verhandelbar?
Grundsätzlich nein, denn § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) erklärt Vereinbarungen über die Kostenhöhe für unwirksam. Eine Rechnung kann vom Beispiel abweichen, wenn andere Tätigkeiten anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Diese Abweichung folgt also aus der gesetzlichen Berechnung.
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Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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