Immobilienmakler in Fulda – 13 Einträge, Kauf
Immobilienmakler suchen für Verkäufer einen Käufer oder für Käufer ein passendes Grundstück, organisieren Besichtigungen und verhandeln. Für Fulda stehen 13 Immobilienmakler in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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13 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann ist beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Fulda ein Makler gefragt?
Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Fulda. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie lassen sich die Angaben eines Maklers in Fulda überprüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Fulda wissen?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6 % legt das Land Hessen fest.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 313 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 313 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 170 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Fulda inflationsbereinigt um +3,1 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Fragen und Antworten
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Fulda allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Wie finde ich den passenden Makler in Fulda?
Am ehesten über die Angebote auf den Websites, denn wer gerade Grundstücke in denselben Stadtteilen anbietet, kennt die Nachfrage dort. Klären Sie vor dem Auftrag schriftlich, was der Makler übernimmt.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Fulda?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Gilt die hälftige Maklerteilung auch für einen unbebauten Bauplatz?
Nein, die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB betreffen den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Ein unbebautes Grundstück fällt nicht darunter. Beim Bauplatz kann deshalb vereinbart sein, dass der Käufer die gesamte Provision trägt.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Hessen
Quellen und Korrekturen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen