Immobiliengutachter in Fulda – 3 Einträge, Wert
Im Verzeichnis für Fulda stehen 3 Immobiliengutachter; sie ermitteln den Wert einzelner Grundstücke und Häuser.
01 / 10Liste+
Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge, abgerufen bis zum 15. Oktober 2026.
Heumüller Ingenieur- und Sachverständigenbüro GmbH & Co. KG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
KT Immobiliebewertung / Klaus Tasevski REV (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
Thilo E. Sprengel (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Reicht in Fulda der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft und Scheidung. Gefragt ist dabei häufig der Verkehrswert, der Wert genau dieses Grundstücks, während der Bodenrichtwert nur ein Ausgangspunkt ist. Wer einen Steuerbescheid anfechten möchte, klärt zunächst die für Steuerart und Land geltenden Nachweisregeln.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Fulda.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Nennt ein Büro eine öffentliche Bestellung oder eine Zertifizierung, fragen Sie nach der Stelle, die sie vergeben hat, und dem Sachgebiet. Das Verzeichnis selbst zeigt keine Titel.
Mit welchen Kosten ist für eine Grundstücksbewertung zu rechnen?
Das Honorar für ein privates Immobiliengutachten wird frei als Pauschale oder nach Stunden vereinbart und hängt von Objekt, Bewertungszweck und Ausarbeitung ab. Die 125 Euro je Stunde nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) gelten für gerichtlich herangezogene Sachverständige zur Immobilienbewertung, nicht als gesetzlicher Privatpreis (Stand 29.09.2026). Lassen Sie Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, schriftliche Ausarbeitung und Nebenkosten im Angebot einzeln beschreiben.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Fulda?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6 % legt das Land Hessen fest.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 313 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 3,13.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 170 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Fulda inflationsbereinigt um +3,1 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Fragen und Antworten
Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Fulda?
Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.
Welcher Gutachter passt zu meinem Grundstück?
Einer, der solche Objekte regelmäßig bewertet: Bauland, Einfamilienhaus und Gewerbe verlangen unterschiedliche Erfahrung. Fragen Sie nach vergleichbaren Aufträgen.
Wie bereite ich den Ortstermin mit einem Gutachter vor?
Machen Sie alle Räume und Flächen zugänglich und notieren Sie Mängel, Umbauten und Modernisierungen mit Jahr, denn sie wirken sich auf den Wert aus.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder löschen?
Der Link „Ändern oder entfernen“ unter jedem Eintrag öffnet das Formular, ohne Anmeldung; danach zeigt die Seite den geänderten Stand.
Gilt eine vereinbarte Pauschale auch für spätere Rückfragen?
Nur soweit die Vereinbarung diese Leistungen umfasst. Lassen Sie vor dem Auftrag festhalten, welche Rückfragen und Ergänzungen enthalten sind und welche gesondert abgerechnet werden. So bleibt erkennbar, wann aus einer Erläuterung ein zusätzlicher Auftrag wird.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Hessen
Woher die Angaben stammen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen