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Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Hundhaupten

Der amtliche Bodenrichtwert in Hundhaupten beträgt im Median 13 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind 27,8 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 5 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 5 Richtwertzonen ergibt sich in Hundhaupten ein Median von 13 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 27,8 % gegenüber dem Landkreismedian.
Kennzahlen

Median

13 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

25 von 42

Wohnbauland

40 €/m²

Zonen

5

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Für Hundhaupten liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 5, der Median 13 €/m².

Minimum

3,5 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

40 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 40 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Nutzungsarten in Hundhaupten

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Hundhaupten gemeinsam.

Sonstige Nutzung3 Zonen · 60 %13 €/m²
Wohnen1 Zone · 20 %40 €/m²
Acker1 Zone · 20 %3,5 €/m²
Einordnung im Landkreis Greiz anzeigen

Einordnung im Landkreis Greiz

Hundhaupten belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Greiz Rang 25 von 42.

Hundhaupten

13 €/m²

Gemeinde-Median

Greiz

18 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−27,8 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Greiz anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Greiz

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Greiz. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Bad KöstritzGreiz · 36 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²WeidaGreiz · 78 Zonen · Stichtag 01.01.202631 €/m²KraftsdorfGreiz · 29 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²BockaGreiz · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²LangenwolschendorfGreiz · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202627 €/m²PölzigGreiz · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202627 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Greiz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

BockaGreiz · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²ZedlitzGreiz · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202612 €/m²MünchenbernsdorfGreiz · 20 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²SaaraGreiz · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202616 €/m²GeraGera · 348 Zonen · Stichtag 01.01.202658 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene zeigt sich zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 keine klare Trendrichtung; der Median bewegt sich nur geringfügig.

Median-Bodenrichtwert in Hundhaupten je Stichtagsjahr
02550 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 13 €/m² · p25 13 €/m² · p75 38 €/m² · 5 Zonen2024: Median 13 €/m² · p25 13 €/m² · p75 40 €/m² · 5 Zonen2026: Median 13 €/m² · p25 13 €/m² · p75 40 €/m² · 5 Zonen13 €/m²13 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 5–5 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Hundhaupten weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Hundhaupten am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 5 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen
5 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hundhaupten anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Hundhaupten

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Hundhaupten

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
470 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 29 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Hundhaupten anzeigen

Häufige Fragen zu Hundhaupten

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hundhaupten

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hundhaupten?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hundhaupten im Median 13 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hundhaupten?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hundhaupten stützt sich auf eine Zonenzahl von 5.

Welche Nutzungsart ist in Hundhaupten am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Hundhaupten Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hundhaupten einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Greiz (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hundhaupten bei 13 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hundhaupten aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hundhaupten auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Hundhaupten stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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