Gemeinde · Landkreis Mittelsachsen Mittelsachsen · Sachsen

Bodenrichtwert Halsbrücke

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Halsbrücke beträgt 28 €/m² aus 9 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Halsbrücke auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

28 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 9
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

28 €/m²

9 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

27 von 52

Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen

Median

22 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Halsbrücke stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 9. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

14 €/m²

25 %-Quantil

14 €/m²

Median

28 €/m²

75 %-Quantil

42 €/m²

Maximum

57 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 82 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Datenstand und Quelle

Datenstand in Halsbrücke: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.

Karte

Richtwertzone für Halsbrücke am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 12 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Halsbrücke

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Halsbrücke?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Halsbrücke 22 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Halsbrücke?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Halsbrücke beträgt 12. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Halsbrücke am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Halsbrücke Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Halsbrücke einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Mittelsachsen (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Halsbrücke bei 22 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Halsbrücke aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Halsbrücke auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Halsbrücke

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