Bodenrichtwert Rietschen / Rěčicy

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Rietschen / Rěčicy liegt im Median bei 23 €/m². Grundlage sind 8 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Die Auswertung in Rietschen / Rěčicy stützt sich auf 8 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Rietschen / Rěčicy zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Rietschen / Rěčicy und der Landkreis Görlitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 23 €/m² gegenüber 24 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rietschen / Rěčicy auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rietschen / Rěčicy orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rietschen / Rěčicy muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rietschen / Rěčicy; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.