Gemeinde · Salzlandkreis Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Staßfurt, Salzstadt

Wer Bodenrichtwerte in Staßfurt, Salzstadt einordnen will, findet einen Median von 30 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 45 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 93 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 34 Richtwertzonen ergibt sich in Staßfurt, Salzstadt ein Median von 30 €/m² über Wohnbauland; das sind 33,3 % weniger als der Median des Salzlandkreises.

Grundstückswert berechnen Staßfurt, Salzstadt auf der Karte

Median Staßfurt, Salzstadt

Stichtag 2026

25 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 93
Stichtag: 01.01.2026
Median Salzlandkreis: 25 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

30 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

12 von 19

Gemeinden im Salzlandkreis

Median

25 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Staßfurt, Salzstadt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 25 €/m², Spanne 5–60 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

25 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

60 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

60 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 30 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 93 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 93 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Staßfurt, Salzstadt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Staßfurt, Salzstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 93 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 93 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Staßfurt, Salzstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Staßfurt, Salzstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Staßfurt, Salzstadt?

In Staßfurt, Salzstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² aus, gestützt auf 93 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Staßfurt, Salzstadt?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Staßfurt, Salzstadt beträgt 93. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Staßfurt, Salzstadt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Staßfurt, Salzstadt stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Staßfurt, Salzstadt einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Staßfurt, Salzstadt liegt bei 25 €/m², der Median des Salzlandkreises bei 25 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Staßfurt, Salzstadt aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Staßfurt, Salzstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Staßfurt, Salzstadt

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