Bodenrichtwert Oschersleben (Bode)

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Oschersleben (Bode) liegt bei 35 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 90 €/m².

Die Auswertung in Oschersleben (Bode) stützt sich auf 92 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Oschersleben (Bode) weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Oschersleben (Bode) und der Landkreis Börde unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 30 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Oschersleben (Bode) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oschersleben (Bode) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oschersleben (Bode) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oschersleben (Bode); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.