Oberthal
Median
40 €/m²
Richtwertzonen
65
Stichtag
01.01.2024
In Oberthal weist die amtliche Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) 65 Richtwertzonen mit einem Median von 40 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://geoportal.saarland.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.Die amtlichen Bodenrichtwerte in Oberthal umfassen 65 Zonen mit einem Median von 40 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 65 | BORIS |
| Median | 40 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Oberthal im Landkreis St. Wendel: Rang 5 von 8 nach Median-Bodenrichtwert.
Innerhalb von Oberthal streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 40 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 55 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 65 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
40 €/m²
Perzentil 75
55 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Oberthal gemeinsam.
Sonder
28
Richtwertzonen
Wohnen
26
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Unbebaut
3
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis St. Wendel reichen die Bodenrichtwerte von 40 €/m² bis 55 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Marpingen | 55 €/m² | 68 | 01.01.2024 |
| St. Wendel, Kreisstadt | 50 €/m² | 249 | 01.01.2024 |
| Tholey | 48 €/m² | 168 | 01.01.2024 |
| Nohfelden | 40 €/m² | 176 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Oberthal stammt vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/.
In Oberthal ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Oberthal liegt im Median bei 40 €/m². Grundlage sind 65 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
In Oberthal sind 65 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 40 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Oberthal beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Oberthal und der Landkreis St. Wendel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 40 €/m² gegenüber 40 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Oberthal nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oberthal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oberthal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oberthal; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Oberthal
Median
40 €/m²
Richtwertzonen
65
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
