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Bodenrichtwert Sulzbach/ Saar

Bodenrichtwerte in Sulzbach/ Saar liegen mit einem Median von 83 €/m² über Wohnbauland aus 24 Richtwertzonen vor. Die Daten von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://geoportal.saarland.de/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 58 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Sulzbach/ Saar reichen von 50 bis 160 €/m², der Median liegt bei 83 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL); auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://geoportal.saarland.de/.

Grundstückswert berechnen Sulzbach/ Saar auf der Karte

Median Sulzbach/ Saar

Stichtag 2024

60 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 58
Stichtag: 01.01.2024
Median Regionalverband Saarbrücken: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

83 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 10

Gemeinden im Regionalverband Saarbrücken

Median

60 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Sulzbach/ Saar reicht von 1,3 €/m² bis 160 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 40 und 89 €/m².

Minimum

1,3 €/m²

25 %-Quantil

40 €/m²

Median

60 €/m²

75 %-Quantil

89 €/m²

Maximum

160 €/m²

Günstigste Zone

1,3 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

160 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 83 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 58 Zonen

unter 150 €98,3 %

150–350 €1,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 58 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Sulzbach/ Saar ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2014: 60 €/m² gegenüber 2024: 60 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Sulzbach/ Saar je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 53–66 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Sulzbach/ Saar werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://geoportal.saarland.de/.

Karte

Richtwertzone für Sulzbach/ Saar am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 58 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Zonen: 58 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Sulzbach/ Saar

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sulzbach/ Saar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sulzbach/ Saar?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Sulzbach/ Saar beträgt 60 €/m² bei 58 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken und verweist auf https://geoportal.saarland.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sulzbach/ Saar?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Sulzbach/ Saar beträgt 58. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Sulzbach/ Saar am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Sulzbach/ Saar ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sulzbach/ Saar einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Sulzbach/ Saar liegt bei 60 €/m², der Median des Regionalverbands Saarbrücken bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sulzbach/ Saar aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Sulzbach/ Saar auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen..

Bodenrichtwerte in Saarland im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Sulzbach/ Saar

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Sulzbach/ Saar

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