Gemeinde · Kreis Lippe Lippe · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Horn-Bad Meinberg

Der amtliche Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg beträgt im Median 105 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 27,6 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 76 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 28 Richtwertzonen ergibt sich in Horn-Bad Meinberg ein Median von 105 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 27,6 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Horn-Bad Meinberg auf der Karte

Median Horn-Bad Meinberg

Stichtag 2026

65 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 76
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Lippe: 100 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

105 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 16

Gemeinden im Kreis Lippe

Median

65 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Horn-Bad Meinberg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 65 €/m², Spanne 0,4–210 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

35 €/m²

Median

65 €/m²

75 %-Quantil

103 €/m²

Maximum

210 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

210 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 105 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 76 Zonen

unter 150 €92,1 %

150–350 €7,9 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 76 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Horn-Bad Meinberg weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Horn-Bad Meinberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 76 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 76 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Horn-Bad Meinberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Horn-Bad Meinberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg?

In Horn-Bad Meinberg weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 65 €/m² aus, gestützt auf 76 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Horn-Bad Meinberg?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Horn-Bad Meinberg stützt sich auf eine Zonenzahl von 76.

Welche Nutzungsart ist in Horn-Bad Meinberg am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Horn-Bad Meinberg einzuordnen?

Horn-Bad Meinberg und der Kreis Lippe unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 65 €/m² gegenüber 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Horn-Bad Meinberg aus?

Liegen in Horn-Bad Meinberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Horn-Bad Meinberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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