Gemeinde · Kreis Euskirchen Euskirchen · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Blankenheim

Mit 45 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Blankenheim zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Kreis Euskirchen; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 59,1 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 167 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Blankenheim: 45 Richtwertzonen, Median nur 45 €/m² über Wohnbauland; 59,1 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Blankenheim auf der Karte

Median Blankenheim

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 167
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Euskirchen: 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

45 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 11

Gemeinden im Kreis Euskirchen

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

167

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Blankenheim reicht von 0,5 bis 105 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 5 und 38 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

5 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

38 €/m²

Maximum

105 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

105 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 167 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 167 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Kreis Euskirchen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Euskirchen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (35 €/m²) bis 2026 (20 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Blankenheim gesunken. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Blankenheim je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 73–171 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Blankenheim ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Blankenheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 167 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 167 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Blankenheim anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Blankenheim anzeigen

Häufige Fragen zu Blankenheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Blankenheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Blankenheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Blankenheim im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Blankenheim?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Blankenheim stützt sich auf eine Zonenzahl von 167.

Welche Nutzungsart ist in Blankenheim am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Blankenheim stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Blankenheim einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Euskirchen (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Blankenheim bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Blankenheim aus?

Liegen in Blankenheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Blankenheim

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Blankenheim

Einordnung im Kreis Euskirchen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Euskirchen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Blankenheim

Grundsteuer-Hebesatz für Blankenheim

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Blankenheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Blankenheim

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.