Gemeinde · Kreis Borken Borken · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Südlohn

Wer Bodenrichtwerte in Südlohn einordnen will, findet einen Median von 140 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 190 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 36 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 21 Richtwertzonen ergibt sich in Südlohn ein Median von 140 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 26,3 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Südlohn auf der Karte

Median Südlohn

Stichtag 2026

140 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 36
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Borken: 160 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

140 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

13 von 17

Gemeinden im Kreis Borken

Median

140 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Südlohn streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 140 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 150 €/m².

Minimum

1,2 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

140 €/m²

75 %-Quantil

150 €/m²

Maximum

200 €/m²

Günstigste Zone

1,2 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

200 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 36 Zonen

unter 150 €72,2 %

150–350 €27,8 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 36 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Südlohn sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Südlohn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 36 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 36 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Südlohn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Südlohn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Südlohn?

In Südlohn weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 140 €/m² aus, gestützt auf 36 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Südlohn?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Südlohn beträgt 36. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Südlohn am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Südlohn ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Südlohn einzuordnen?

Südlohn und der Kreis Borken unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 140 €/m² gegenüber 160 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Südlohn aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Südlohn auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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