Gemeinde · Region Hannover Region Hannover · Niedersachsen

Bodenrichtwert Ronnenberg

Bodenrichtwerte in Ronnenberg bewegen sich mit einem Median von 260 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 34 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 23 Richtwertzonen ergibt sich in Ronnenberg ein Median von 260 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Ronnenberg auf der Karte

Median Ronnenberg

Stichtag 2026

208 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 34
Stichtag: 01.01.2026
Median Region Hannover: 205 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

260 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 21

Gemeinden in der Region Hannover

Median

208 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Ronnenberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 208 €/m², 25er-Perzentil 120 €/m², 75er-Perzentil 280 €/m².

Minimum

8,6 €/m²

25 %-Quantil

120 €/m²

Median

208 €/m²

75 %-Quantil

280 €/m²

Maximum

330 €/m²

Günstigste Zone

8,6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

330 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 260 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 34 Zonen

unter 150 €35,3 %

150–350 €64,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Ronnenberg weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Ronnenberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 34 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 34 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Ronnenberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ronnenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ronnenberg?

In Ronnenberg weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 208 €/m² aus, gestützt auf 34 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ronnenberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Ronnenberg beträgt 34. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 208 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ronnenberg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Ronnenberg ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ronnenberg einzuordnen?

Im Vergleich mit der Region Hannover (205 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ronnenberg bei 208 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ronnenberg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Ronnenberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Ronnenberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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