Lehrte
Median
123 €/m²
Richtwertzonen
44
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Lehrte beträgt im Median 123 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 40,2 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 44 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Lehrte ein Median von 123 €/m²; Abschlag von 40,2 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 44 | BORIS |
| Median | 123 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 205 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Lehrte belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Region Hannover Rang 17 von 21.
Innerhalb von Lehrte streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 123 €/m², 25er-Perzentil 68 €/m², 75er-Perzentil 200 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 44 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
68 €/m²
Median
123 €/m²
Perzentil 75
200 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Lehrte gemeinsam.
Wohnen
25
Richtwertzonen
Sonder
15
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Lehrte die Bodenrichtwert-Spannweite von 270 bis 380 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hannover, Landeshauptstadt | 380 €/m² | 333 | 01.01.2026 |
| Isernhagen | 270 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Laatzen | 270 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Langenhagen | 270 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
Lehrte weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
In Lehrte ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lehrte im Median 123 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Lehrte sind 44 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 123 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Lehrte zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Region Hannover (205 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lehrte bei 123 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lehrte auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lehrte orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lehrte muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lehrte; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Lehrte
Median
123 €/m²
Richtwertzonen
44
Landkreis-Median
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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