Bodenrichtwert Hohenhameln

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hohenhameln im Median 78 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Hohenhameln stützt sich auf 36 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Hohenhameln zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Hohenhameln und der Landkreis Peine unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 78 €/m² gegenüber 90 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hohenhameln auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hohenhameln orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hohenhameln muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hohenhameln; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.