Burgwedel
Median
143 €/m²
Richtwertzonen
24
Stichtag
01.01.2026
In Burgwedel liegt der Bodenrichtwert mit 143 €/m² 30,5 % unter dem Median des Landkreises Region Hannover (205 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Burgwedel: 24 Zonen, Median 143 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 24 | BORIS |
| Median | 143 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 205 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Region Hannover liegt Burgwedel auf Position 15 der 21 Gemeinden. Median 143 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Burgwedel reicht von 1 €/m² bis 470 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 62 und 235 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
62 €/m²
Median
143 €/m²
Perzentil 75
235 €/m²
Wohnnutzung trägt in Burgwedel 66,7 % der Bodenrichtwertzonen. Die Nutzungsart beschreibt damit vor allem die Zusammensetzung des Datensatzes.
Wohnen
16
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Burgwedel unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 270 und 380 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hannover, Landeshauptstadt | 380 €/m² | 333 | 01.01.2026 |
| Isernhagen | 270 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Laatzen | 270 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Langenhagen | 270 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
Für Burgwedel gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Eine Stichtag-Reihe für Burgwedel existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Burgwedel liegt bei 143 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 470 €/m².
Die Auswertung in Burgwedel stützt sich auf 24 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Burgwedel zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Region Hannover (205 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Burgwedel bei 143 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Burgwedel auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Burgwedel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Burgwedel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Burgwedel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Burgwedel
Median
143 €/m²
Richtwertzonen
24
Landkreis-Median
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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