Gemeinde · Landkreis Peine Peine · Niedersachsen

Bodenrichtwert Lengede

In Lengede liegt der Bodenrichtwert mit 140 €/m² über Wohnbauland merklich über dem Median des Landkreises Peine (Aufschlag 21,7 %, Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 20 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Lengede: 13 Richtwertzonen, Median 140 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau liegt über dem Median des Landkreises Peine.

Grundstückswert berechnen Lengede auf der Karte

Median Lengede

Stichtag 2026

118 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 20
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Peine: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

140 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 7

Gemeinden im Landkreis Peine

Median

118 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Lengede reicht von 2,2 €/m² bis 190 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 85 und 140 €/m².

Minimum

2,2 €/m²

25 %-Quantil

85 €/m²

Median

118 €/m²

75 %-Quantil

140 €/m²

Maximum

190 €/m²

Günstigste Zone

2,2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

190 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 20 Zonen

unter 150 €85 %

150–350 €15 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (53 €/m²) bis 2026 (118 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Lengede gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Lengede je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 13–21 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Lengede ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Lengede am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 20 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 20 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lengede

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lengede

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lengede?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lengede liegt bei 118 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 2,2 und 190 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lengede?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Lengede beträgt 20. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 118 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Lengede am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Lengede ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lengede einzuordnen?

Lengede und der Landkreis Peine unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 118 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lengede aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lengede auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Lengede

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