Bodenrichtwert Hilter am Teutoburger Wald

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hilter am Teutoburger Wald im Median 145 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Hilter am Teutoburger Wald stützt sich auf 45 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Hilter am Teutoburger Wald weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Hilter am Teutoburger Wald liegt bei 145 €/m², der Median des Landkreises Osnabrück bei 110 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Hilter am Teutoburger Wald nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hilter am Teutoburger Wald orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hilter am Teutoburger Wald muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hilter am Teutoburger Wald; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.