Gemeinde · Landkreis Oldenburg Oldenburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Hude (Oldenburg)

Der Median-Bodenrichtwert in Hude (Oldenburg) beträgt 165 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 22,2 % über dem Kreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 31 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 14 Richtwertzonen ergibt sich in Hude (Oldenburg) ein Median von 165 €/m² über Wohnbauland; das sind 22,2 % über dem Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Hude (Oldenburg) auf der Karte

Median Hude (Oldenburg)

Stichtag 2026

90 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 31
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Oldenburg: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

165 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 11

Gemeinden im Landkreis Oldenburg

Median

90 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Hude (Oldenburg) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 90 €/m², Spanne 0,7–235 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

165 €/m²

Maximum

235 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

235 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 165 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 31 Zonen

unter 150 €74,2 %

150–350 €25,8 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Hude (Oldenburg) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Hude (Oldenburg) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 31 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 31 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hude (Oldenburg)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hude (Oldenburg)?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hude (Oldenburg) liegt bei 90 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,7 und 235 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hude (Oldenburg)?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hude (Oldenburg) stützt sich auf eine Zonenzahl von 31.

Welche Nutzungsart ist in Hude (Oldenburg) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hude (Oldenburg) stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hude (Oldenburg) einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Hude (Oldenburg) liegt bei 90 €/m², der Median des Landkreises Oldenburg bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hude (Oldenburg) aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hude (Oldenburg) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Hude (Oldenburg) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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