Bodenrichtwert Dohren

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Dohren liegt bei 106 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 190 €/m².

In Dohren sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 106 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Dohren weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Harburg (150 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dohren bei 106 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Dohren auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dohren orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dohren muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dohren; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.