Seevetal
Median
290 €/m²
Richtwertzonen
141
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Seevetal beträgt 290 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 93,3 % oberhalb des Kreismedians (150 €/m²).
Aus 141 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Seevetal ein Median von 290 €/m²; das sind rund 93,3 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 141 | BORIS |
| Median | 290 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 150 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Seevetal belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Harburg Rang 3 von 42.
Innerhalb von Seevetal streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 290 €/m², 25er-Perzentil 200 €/m², 75er-Perzentil 380 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 141 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
200 €/m²
Median
290 €/m²
Perzentil 75
380 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Seevetal gemeinsam.
Wohnen
84
Richtwertzonen
Mischnutzung
30
Richtwertzonen
Gewerbe
17
Richtwertzonen
Sonder
10
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Seevetal die Bodenrichtwert-Spannweite von 230 bis 340 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neu Wulmstorf | 340 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
| Rosengarten | 320 €/m² | 72 | 01.01.2026 |
| Buchholz in der Nordheide | 235 €/m² | 119 | 01.01.2026 |
| Bendestorf | 230 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
In Seevetal sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Seevetal setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Seevetal im Median 290 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Seevetal stützt sich auf 141 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Seevetal beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Seevetal und der Landkreis Harburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 290 €/m² gegenüber 150 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Seevetal nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Seevetal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Seevetal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Seevetal; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Seevetal stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Seevetal
Median
290 €/m²
Richtwertzonen
141
Landkreis-Median
150 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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